schlosser.hu

Schlosser ingatlan hasznosítás

  • Strázsa utca 2.

    #Esztergom-Kertváros raktár #Dorog ipari ingatlan bérlés #kiadó csarnok Komárom-Esztergom megye #117-es főút logisztika

  • Nyitott szín ~245 m²

    2509 Esztergom-Kertváros, Strázsa u. 2. szám alatt található, nagy belmagasságú „nyitott szín” épületeben kijelölt ~245 m2– es terület kiadó.

    Korábban szigetelőanyag raktárként üzemeltetett terület, kiépített világítással.

    Nagy méretű kapuzattal ellátott, kamerával megfigyelt bajárat, mely kutyával őrzött udvarról nyílik.

    Maga az ingatlan motoros kapuzaton keresztül kényelmesen közelíthető meg.

    Tájékoztató ár mely függ a tervezett tevékenységtől és a bérleti időtartamtól: 180000,-Ft/hó.

    Terület rugalmasan bővíthető vagy szűkíthető, díj ennek megfelelően megegyezés szerint változik.

    email: matyasch@yahoocom, tel.: +36304910115

  • Kiadó raktár ingatlan Esztergom

    Kiadó raktár ingatlan Esztergom

    Kiadó raktár és ipari ingatlan a 2509 Esztergom-Kertváros 111-es és 117-es főút csomópontjában.

    Azonnal költözhető, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, kb. 165 nm-es raktározási célú épületrész Esztergom-Kertváros / Dorog vonzáskörzetében, közvetlenül a 111-es és 117-es főutak forgalmas kereszteződésének közelében. Ez a biztonságos ipari ingatlan tökéletes választás logisztikai, tárolási vagy kereskedelmi tevékenységre.

    Az ingatlan legfontosabb műszaki jellemzői:

    • Alapterület: 165 m² tágas, jól kihasználható belső tér, nagy belmagassággal.
    • Padlózat: Csiszolt ipari betonpadló, amely bírja a nagy terhelést és a raklapemelők (békák) forgalmát.
    • Szerkezet és tető: Masszív, nagy vastagságú vasbeton födém fém tetőszerkezettel. Teljesen beázásmentes, száraz környezet.
    • Közművek és felszereltség: Ipari világítás kiépítve, a csarnok fűtetlen jelenleg.
    • Bejárat: Nagy méretű, motorizált szankcionált kapu.

    Biztonság és megközelíthetőség:

    • Őrzés-védelem: Kamerával megfigyelt, kutyával őrzött zárt terület a maximális biztonságért. A főbejárat szintén kényelmes, motoros kapuval felszerelt.
    • Közlekedés: Az épület melletti belső út teljesen térkövezett. Az épületrész előtt tágas füves és murvás szabad terület található.
    • Parkolás és rakodás: A kialakított udvar kiválóan alkalmas nagyobb járművek (teherautók, kisteherautók) részére is parkolásra, illetve a könnyű megfordulásra.

    Bérleti feltételek:

    Az ingatlan azonnal használatba vehető. Hivatalos szerződéskötéssel, rugalmasan közép- vagy hosszútávra egyaránt kiadó.

    Rugalmas pénzügyi feltételek:

    • Irányár: 299.000 Ft / hó
    • Hosszú távú bérlés esetén az ár alkuképes, stabil háttérrel rendelkező bérlőknek egyedi kedvezményt biztosítunk.
    • Tevékenységhez igazított árazás: Az alapár elsősorban raktározási célra vonatkozik. Amennyiben ipari, gyártó vagy nagyobb igénybevétellel járó tevékenységet tervez, a bérleti díj megegyezés szerint, a használat jellegéhez igazodik.
    • Cégbarát és költséghatékony elszámolás: Igény szerint céges háttérrel (+ÁFA) vagy akár magánszemélyként is bérbe vehető – így az Ön vállalkozási formájához legkedvezőbb, legkisebb adóterhet jelentő konstrukciót tudjuk kiválasztani.

    Várjuk olyan vállalkozások vagy magánszemélyek jelentkezését, akik stabil, jól megközelíthető bázist keresnek a régióban!

    Képek: